Immobilienbewertung

Ich erstelle fundierte und nachvollziehbare Immobilienbewertungen für Wohn- und Gewerbeobjekte. Meine Gutachten dienen als belastbare Grundlage bei wichtigen finanziellen und rechtlichen Entscheidungen. Ob private oder geschäftliche Anliegen, ich bewerte Immobilien sachlich, marktgerecht und transparent.

Typische Anlässe für eine Immobilienbewertung:

• Kauf oder Verkauf von Immobilien
• Erbschaften und Schenkungen
• Scheidungen oder Vermögensaufteilungen
• Finanzierungen und Beleihungen
• Versicherungs- und Steuerangelegenheiten
  
  

Meine Leistungen im Bereich Immobilienbewertung:

• Marktwert- und Verkehrswertermittlung
• Kurzgutachten und ausführliche Gutachten
• Plausibilitätsprüfung bestehender Bewertungen
• Gutachten zur verkürzten Restnutzungsdauer (RND/AfA)

Herkömmliche Bauschäden:

• Feuchtigkeitsschäden
• Setzungsrisse im Mauerwerk
• Undichte Stellen
• Wärmebrücken (Kältebrücken)
• Ausführungsfehler und Baupfusch
• Balkon- und Fassadenschäden

Verschiedene Schimmelarten:

• Schwarzschimmel
• Weißschimmel
• Grünschimmel
• Echter Hausschwamm
• Stockflecken

 Versicherungsschäden

Als unabhängiger Sachverständiger für Versicherungsschäden vertrete ich ausschließlich Ihre Interessen. Ich bewerte Gebäude- und Versicherungsschäden fachlich korrekt und dokumentiere Schadenursache, Schadenumfang und Schadenhöhe nachvollziehbar. Meine Gutachten dienen als solide Grundlage für die Schadenregulierung.

Schadenarten, die ich begutachte:

• Leitungswasser- und Feuchteschäden
• Sturm- und Hagelschäden
• Brandschäden
• Schimmel- und Folgeschäden
• Haftpflicht
  
  

Typische Aufträge im Schadensfall:

• Ermittlung der Schadenshöhe und Reparaturkosten
• Prüfung von Versicherungsangeboten
• Zweit- und Gegengutachten
• Dokumentation zur Schadenregulierung

Hauskaufberatung

Mit meiner Hauskaufberatung unterstütze ich Sie bereits vor dem Immobilienerwerb. Durch eine technische Objektbegehung erkenne ich frühzeitig Baumängel, Schäden oder Risiken. So erhalten Sie eine realistische Einschätzung des Objektzustands und vermeiden kostspielige Fehlentscheidungen.